Maison à vendre Chateaubriant 5 pièces 78 m2 Loire atlantique (44110) - 179350 €

Description Maison Chateaubriant

ECLUSIVITE - Châteaubriant à proximité des commodités et du centre ville - Maison de 78 m² habitable, offrant un agencement fonctionnel et de beaux espaces complémentaires au
sous-sol. L'habitation principale se compose d'une entrée avec dégagement, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une
cheminée à foyer fermé, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, propose plusieurs espaces : dégagement, bureau, pièce à vivre/chaufferie, garage,
cave et atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos besoins.
A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et agréable de 605 m², agrémenté d'un abri de jardin, d'une petite serre et
d'un puits, des équipements appréciables pour les amateurs de jardinage et de vie en extérieur. Une maison offrant un
cadre de vie pratique et convivial, avec un beau potentiel grâce à son sous-sol et ses dépendances. Terrain de 605 m².
DPE E - GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
179 350 euros soit 5.5% TTC (9350 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 170 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NOMARI Georges-Henri, au 0660223499 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de NOMARI Georges-Henri, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour25 m²
• Construction1975
• Terrain605 m²
• Surface78 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D