Maison à vendre Epouville 5 pièces 72 m2 Seine maritime (76133) - 200000 €

Description Maison Epouville

TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ A LA VENTE pour cette adorable maison posée sur une parcelle de 393 m2, située en plein centre bourg d'ÉPOUVILLE au pied de tous les commerces ! supermarché, pharmacie, opticiens, cabinet médical... Pas besoin de voitures !

Ses futurs propriétaires seront séduits par cette jolie maison ancienne bien entretenue d'environ 75 m2 habitable sur 2 niveaux sans compter une jolie surprise au 2è étage comportant une pièce de grenier aménageable, d'environ 35 m2 au sol avec Velux et une hauteur d'environ 2,50 m au faîtage.

Cette maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de cuisine/salle à manger, d'une pièce de salon/salle à manger et d'une salle de douche avec wc.
A l'étage pour la partie nuit, vous découvrirez 2 belles chambres très lumineuses d'environ 20 m2 chacune -
Et au 2è étage, non comptabilisée dans la surface habitable, cette belle pièce de grenier aménageable avec poutres (isolée mais non plaquée) pouvant être destinée à une 3è chambre parentale par exemple, ou salon tv, ou bureau, ou salle de jeux ou pièce réservée à vos hobbies...
Et en BONUS, un joli jardin pour votre détente ou repas et dîners en extérieur.
Belles huisseries et volets roulants pour l'ensemble de la maison.

Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette maison révèlera tout son potentiel et ses nouveaux propriétaires - jeunes couples, ou solo ou retraités pourront écrire une nouvelle histoire et commencer de nouvelles aventures !

A VISITER TRÈS VITE !

PRIX DE VENTE 200 000 euros Honoraires charge vendeurs.
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAMBERT LE DIABAT Marie-hélène, au 06 24 80 39 71 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de l

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Terrain393 m²
• Surface72 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : C