- Photos
- Localisation
- Infos Paris-9eme-arrondissement
Description Local commercial Paris-9eme-arrondissement
Abriculteurs a le plaisir de vous présenter ce local commercial avec fonds de commerce dans le 9ème arrondissement de Paris.
Parfaitement implanté rue Joubert, en plein centre du très animé 9e arrondissement de Paris, ce fonds de commerce jouit d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, des grands magasins et de l'Opéra. Cette zone à très forte fréquentation piétonne assure un flot continu de clients diversifiés, mêlant employés de bureaux, visiteurs et résidents du quartier, ce qui promet d'excellentes perspectives commerciales aussi bien à l'heure du déjeuner qu'en soirée. De plus, le site est remarquablement connecté aux réseaux de transport (lignes de métro 3, 9, 12, 13, 14 et RER E), offrant ainsi un environnement idéal pour pérenniser et faire grandir votre activité.
Actuellement exploité en restauration rapide avec vente à emporter, ce local d'environ 21 m² dispose d'une façade vitrée de 1,5 m offrant une belle luminosité. L'espace se compose d'une boutique sur rue de 14,5 m² pouvant accueillir 16 couverts, complétée par une terrasse extérieure de 6 couverts. La cuisine, aménagée et équipée (4,5 m²), est dotée d'une extraction professionnelle. Le bien inclut également deux caves, dont une équipée d'une chambre froide avec accès direct depuis la cuisine.
Ce commerce est proposé en cession de bail "clé en main", prêt pour une reprise immédiate. Grâce à son emplacement stratégique, ce local est idéal pour tout projet sans nuisance : restauration sur place ou à emporter, traiteur, épicerie fine, coffee-shop, crèmerie ou fruiterie.
Les + du bien :
- Localisation très recherchée à deux pas des Grands Magasins et de Saint-Lazare
- Extraction 400 et chambre froide
- Attractivité des commerces environnants : 2 restaurants japonais, une brasserie, un restaurant spécialisé dans le couscous, un kebab...
A noter :
- Loyer mensuel CC : 2 500 E/mois
- Charges
- Annonce Pro
- Surface21 m2
