Photos
Localisation
Infos Alignan-du-vent

Vente Maison 6 pièces ALIGNAN-DU-VENT 34290

Description Maison Alignan-du-vent

Située entre Pézenas et Roujan, à Alignan-du-Vent ( 34290) au c?ur d'un village dynamique qui propose différents commerces, services et activités.

Découvrez le potentiel de cet ensemble immobilier composé de 2 habitations mitoyennes, disposant d'entrées indépendantes et d'un grand garage aux belles hauteurs pour minimum 2 voitures.

Dans une ruelle au passage limité, elle favorise la quiétude. La proximité du centre et de l'école est un atout pour profiter des commodités ainsi que de la vie de village à pied.

Cette ancienne maison familiale, offre 2 habitations communicantes au premier étage par un escalier commun.

Elle répond à différents projets d'investissements grâce à ses volumes généreux répartis de la façon suivante.

La maison principale est édifiée sur 3 niveaux.
Elle repose sur le grand garage servant jadis d'écurie.
Le plafond est entièrement isolé est un plus certain.
L'entrée située au rez-de-chaussée dessert également la 2-ème maison.

- Le 1 er étage habitable, aux matériaux des années 1960, s'ouvre sur un palier. Il donne accès aux pièces suivantes :
*Le salon séjour climatisé est ajouré par une baie coulissante qui s'ouvre sur un balcon, coté SUD OUEST.
*L'espace cuisine aux portes SALOON au fond de la pièce précédente permet de cuisiner à l'abris des regards.
*La salle d'eau spacieuse et le WC sont indépendants.
*Une chambre avec un grand placard est équipée du double vitrage et d'une climatisation.
*La deuxième chambre spacieuse profite d'une vue agréable sur une façade végétalisée, charme typique des maisons de villages.

- Son plus est le 2ème étage.
Les anciennes réserves de foins devenues des combles cloisonnés pourront être aménagés sur 56 m2 environ.
La surprise est de découvrir les volumes, un sol en parefeuilles en très bon état et d'une isolation apparente récente soulignée dans le DPE.
Les toitures ont été entièrement refaites en 2016
Deux ouvertures sont exis