Maison à vendre Savigny-le-vieux 7 pièces 148 m2 Manche (50640) - 571500 €

Description Maison Savigny-le-vieux

A environ 10 kms de PONTMAIN, 10 kms de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET où vous trouvez tous les commerces, 45mns de la gare TGV de LAVAL, 1h de Rennes,
Aude GUYOMARCH de PROPRIETES PRIVEES vous propose une jolie ferme sur une surface de 18 hectares où peuvent se développer et se créer divers projets très intéressants.
Les terres agricoles groupées autour de l'exploitation sont toutes alimentées en eau par un forage existant sur la propriété. Elles sont magnifiques et de beaux arbres bordent les parcelles (chênes, châtaigniers) .
Divers bâtiments agricoles : une belle dépendance en pierre, 3 hangars de stockage, manège/stabulation, serre.
Possibilité de productions bovine, ovine, équine, agro tourisme, il y a de quoi faire ! Maraîchage possible !
Les arbres fruitiers sont un bel atout, de fait vous trouverez 2 plans de pommiers (environ 80 pommiers de pommes à cidre)
Pruniers, cerisiers, pêchers, pommiers (pommes à couteau), poiriers, coings, noyers et kiwis.

Finir de rénover la maison qui offre un vrai confort grâce à la pompe à chaleur sera un plaisir, et la production d'électricité grâce aux panneaux solaires est un vrai plus.
En rez-de-chaussée vous trouvez une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée comprenant un conduit de cheminée pour poêle, une arrière cuisine avec accès au préau, salle de bain et WC, une chambre parentale avec salle d'eau avec WC attenante, et un bureau.
Puis un petit salon offre la possibilité d'un agrandissement sur le garage.
Enfin, l'étage dessert un couloir et 3 chambres sous combles, une pièce avec lavabo et WC, et un grenier d'où un agrandissement est facile à réaliser..
Le DPE devrait obtenir un meilleur classement et sera réalisé prochainement. Il a été fait avant l'installation de la pompe à chaleur, des panneaux solaires et les travaux d'isolation et de changements d'huisseries,
L'assainissement vient d'être refait entièrement.
- La cuisine aménagée équipée date de juin 20

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres4
• Sbds2
• Terrain180000 m²
• Surface148 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E