Appartement à vendre Agen 2 pièces 39 m2 Lot et garonne (47000) - 85590 €

Description Appartement Agen

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE.

ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Appartement en excellent état, extrêmement lumineux avec garage privatif et terrasse.

Ce T2 dans une résidence proche de la place du sacré coeur et proche toutes commodités, au 2 ème étage avec ascenseur : appartement en excellent état, son grand séjour, la cuisine entièrement aménagée et optimisée, une chambre, salle d'eau et wc. Appartement extrêmement lumineux, ne nécessitant aucun travaux. Un garage privatif complète ce bien.

Côté technique : Menuiseries double vitrage, volets roulants, système de chauffage par radiateur électrique.
Immeuble raccordé au tout à l'égout.

Coup de coeur assuré !

Copropriété de 7 lots d'habitation
Charges annuelles : 918 euros par an soit 76,50 euros par mois

Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à

Consommation énergétique : D 247 kWh/m²/an (DPE)
Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MANSENCAL Kévin, au 0646114735 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MANSENCAL Kévin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transacti

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface39 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B