Appartement à vendre Ponts-de-ce 3 pièces 68 m2 Maine et loire (49130) - 243800 €

Description Appartement Ponts-de-ce

Situé aux portes d'Angers, dans un environnement privilégié, découvrez ce bel appartement de 69 m², niché au 3eme et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2003.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa luminosité, son atmosphère paisible et sa vue dominante et dégagée sur la Loire et la campagne environnante, offrant un cadre de vie aussi agréable que privilégié.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un agencement fonctionnel qui saura répondre aux attentes d'un couple comme d'une petite famille.

Son véritable atout réside dans son exceptionnelle terrasse de 25 m². Véritable prolongement de l'espace de vie, elle invite à profiter pleinement des beaux jours, à partager des moments conviviaux et à contempler un panorama remarquable sur la Loire et la nature environnante.

Côté stationnement, le bien dispose de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'un emplacement extérieur supplémentaire, un confort appréciable au quotidien.

La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie serein et des prestations de qualité.

Les atouts de ce bien :

Appartement de 69 m² au 3? et dernier étage

Terrasse de 25 m², rare sur le secteur

Vue dégagée sur la Loire et la campagne environnante

Belle luminosité et environnement calme

Deux chambres

Deux places de parking en sous-sol

Un stationnement aérien supplémentaire

Résidence sécurisée et bien entretenue

Résidence de standing construite en 2003

Un bien aux qualités rares, réunissant emplacement privilégié, tranquillité, luminosité et espace extérieur généreux.

Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel aux portes d'Angers. A découvrir sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 87 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédu

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2003
• Surface68 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C