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Description Maison Menitre

Situé à LA MÉNITRÉ, ce pavillon de Type 5, datant de 1972, offre une superficie habitable de 90m².
Spacieux et fonctionnel, ce logement se compose d'un rez de chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, 4 chambres, une salle de bain, un cellier et d'un WC.
A l'extérieur, un jardin clos et un garage viennent compléter l'ensemble.
Son emplacement est un véritable atout : le bourg et la gare sont accessibles à pied, avec Angers et Saumur à seulement 20 minutes en train !

Disponible immédiatement, profitez de ce pavillon pour devenir propriétaire de votre maison !

Chauffage : Gaz de ville

DPE D (238 kWh/m²/an) - GES : D (49 kg CO2/m²/an) -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 E et 2 050 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Prix proposé : 153 000,00 Euros.
Frais de notaire : 8,5%
Taxe foncière 2025 : 826 E

Contact et Renseignements au 02 44 68 69 70

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 0108/0010