Appartement à vendre Nice 2 pièces 41 m2 Alpes Maritimes (06300) - 210000 €

Description Appartement Nice

En exclusivité, au début du boulevard Saint-Roch, découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m², situé en étage élevé d'une résidence avec ascenseur et accès PMR, au sein d'une rue au calme.
Exposé ouest, il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour avec rangements et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse de 6 m². L'espace nuit comprend une chambre avec placard, bénéficiant également d'un accès à la terrasse. Une spacieuse salle de douche avec WC complètent l'agencement.
L'appartement dispose de prestations appréciables : climatisation, double vitrage et porte d'entrée sécurisée.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du tramway, des lignes de bus, de la faculté Saint-Jean-d'Angély et du complexe de loisirs Megarama, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
-lots
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Charges annuelles : 1200E
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720E et 1050E par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour17 m²
• Surface41 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B