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Maison à vendre Saint-brevin-les-pins 7 pièces 175 m2 Loire atlantique (44250) - 548990 €

vente maison 7 pièces 175 m² 5 chambres région Loire atlantique

548 990 €


  • Photos
  • Localisation
  • Infos Saint-brevin-les-pins
Vente Maison 7 pièces SAINT-BREVIN-LES-PINS 44250
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Description Maison Saint-brevin-les-pins

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied, d'une surface de 175,26 m2 avec 5 chambres, un Garage indépendant d'environ 18 m2 et un Carport de 15 m2,
le tout sur un terrain clos de 1 006 m2.
.
Situé au calme dans un quartier résidentiel très agréable de SAINT-BRÉVIN-LES-PINS,
à 1 800 mètres de la plage, à 8 minutes en vélo du Marché en centre-bourg de
Saint-Brévin-les-Pins et à 4 minutes en voiture de l'hypermarché LECLERC,
cette maison vous offrira praticité et confort de vie.
.
Cette Résidence vous propose :
Un Hall d'entrée avec placard avec un WC indépendant.
Nous abordons une pièce de vie, comprenant un séjour avec
de grandes baies coulissantes, accompagné d'une cuisine aménagée et semi-équipée,
soutenue par une arrière-cuisine avec une porte de service donnant sur l'extérieur.
Un salon plus intimiste avec une belle cheminée accessible par le séjour vous offrira
des moments de convivialité avec vos proches.
.
Un dégagement nous amènera sur deux chambres avec placard et une salle d'eau communautaire, une suite parentale avec coin Dressing et salle de bains avec un 2è WC, un Bureau avec sortie indépendante sous préau,
parfait pour une activité professionnelle ( Travailleurs indépendants, artisans etc ... )
.
Par ailleurs, un préau vous permettra d'accéder à une Maison-studio indépendante
avec entrée, une pièce principale avec coin cuisine, WC, salle d'eau.
Idéale pour recevoir de la famille tout en gardant son indépendance,
ou pour de la location sasonnière !...
.
Nous trouverons dans le jardin clos et arboré un Garage indépendant
d'environ 18,00 m2 et un Carport d'environ 15 m2.
Une Terrasse carrelée vous offrant une excellente exposition plein SUD
agrémentera des déjeuners amicaux ou familiaux
à l'ombre d'une belle pergola, le tout sur un Terrain total de 1 006 m2.
.
Nous noterons de belles prestations avec notamment un plancher chauffant sur l'ensemble de


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces7
  • Chambres5
  • Sbd1
  • Séjour52 m2
  • Construction2006
  • Terrain1006 m2
  • Surface175 m2
  • DPEB

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 548990 €, soit 3140 €/m²
• Honoraires acquereur : 3%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19438074 - 204_V2870065369 publiée le 25/10/2026
Statistiques résumé : 3 - Détail : 1
Taxes locales...

Diagnostic énergétique


DPE : B
diagnostic immobilier DPE b
GES : A
diagnostic immobilier GES b

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83700 SAINT RAPHAEL
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