Appartement à vendre Beaune 5 pièces 92 m2 Cote d'or (21200) - 165000 €

Description Appartement Beaune

Marine BERTHOMÉ vous propose en exclusivité cet appartement traversant de 91,52 m² Carrez, situé au 4 rue Maurice Mauchamp à Beaune, au 4e et dernier étage d'une résidence calme et végétalisée.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il bénéficie de vues dégagées sans vis-à-vis direct et de plus de 20 m² d'espaces extérieurs.

------ DES VOLUMES CONFORTABLES ET UNE DISTRIBUTION FONCTIONNELLE

L'appartement offre une organisation agréable, avec un séjour de plus de 26 m², prolongé par une terrasse et un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace salle à manger.

L'espace nuit comprend trois chambres (13 m², 12 m² et 9,5 m²), dont deux avec placards intégrés, toutes trois reliées par une loggia de plus de 5 m².
Une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants complètent cet espace.

Les rangements ont également été bien pensés : un grand placard-dressing dans l'entrée et un espace buanderie indépendant permettent d'accueillir lave-linge, sèche-linge et équipements du quotidien.

------ PLUS DE 20 M² D'EXTÉRIEURS ET DES VUES DÉGAGÉES

C'est l'un des véritables atouts de cet appartement : sa situation au dernier étage lui permet de profiter de belles perspectives sur les vignobles de la Côte de Beaune, jusqu'à Pernand-Vergelesses, ainsi que sur le lac Joigneaux, sans vis-à-vis direct.

La terrasse prolongée par un balcon, d'une surface totale de plus de 15 m², offre un agréable prolongement de l'espace de vie.
Une loggia supplémentaire de plus de 5 m² complète ces espaces extérieurs.

Situé à quelques pas seulement de la résidence, le lac Joigneaux a récemment été acquis par la Ville de Beaune dans le cadre d'un projet de valorisation visant à en faire, à terme, un nouvel espace naturel de promenade et de loisirs, dans l'esprit du parc de la Bouzaize.

------ UN ENVIRONNEMENT CALME, AVEC LES COMMODITÉS À DEUX PAS

Implantée dans une résidence ento

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1966
• Surface92 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E