Appartement à vendre Garde 3 pièces 64 m2 Var (83130) - 249900 €

Description Appartement Garde

Rare sur le secteur !

Au c?ur de La Garde, découvrez ce magnifique appartement traversant de 70 m² situé au 7e et dernier étage avec ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une agréable vue dégagée sur le Fort de La Garde.

Grâce à sa double exposition, cet appartement bénéficie d'une circulation naturelle de l'air et d'un ensoleillement optimal, procurant une sensation de bien-être dès l'entrée.

Vous découvrirez une belle pièce de vie ouverte composée d'un salon-séjour convivial et d'une grande cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace de réception.

L'ensemble s'ouvre sur un agréable balcon où il fait bon profiter de la vue et des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain entièrement rénovée ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique au quotidien.

Les prestations :
Appartement traversant
7e et dernier étage
Ascenseur
Grande pièce de vie lumineuse
Cuisine américaine aménagée et équipée
Balcon avec vue dégagée
Deux chambres
Salle de bain rénovée
Cave
Place de parking privative
Aucun travaux à prévoir

Situation idéale : commerces, écoles, transports et commodités accessibles à pied en quelques minutes seulement.

Un appartement rénové avec goût, lumineux et fonctionnel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 338095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MUDERSE GUNDER (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 42244658300029.

Prix du bien : 249 900,00 E
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 088,00 E

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 23

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1970
• Surface64 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C