Maison à vendre Chamberet 5 pièces 82 m2 Correze (19370) - 90000 €

Description Maison Chamberet

Exclusivité . Josepha Favard vous propose cette maison de plain-pied sur sous sol au Prix de 90 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (83 000 euros hors honoraires + 7 000 euros TTC d'honoraires, soit 8,43 % du prix hors honoraires)

A 10 minutes à pied du bourg de Chamberet et de ses commerces, au calme, sur un terrain clôturé de 1 251 m² fait environ 82 m² habitables + véranda de 11 m². et un sous-sol de 65m²

De plain-pied : une belle entrée avec 2 grandes penderies, un séjour / salle à manger de 24 m² ouvrant sur la véranda, avec un conduit de cheminée existant pour installer un poêle, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé, et l'accès au sous-sol.

La véranda dans le prolongement du séjour
pour profiter été comme hiver : un store électrique en toiture et des rideaux occultants la protègent de la chaleur l'été, et elle capte la lumière et la chaleur du soleil les beaux jours d'hiver.

Le sous-sol total comprend une 3e chambre, un garage, une grande buanderie, une cave et une installation prête pour un 2e WC, avec accès intérieur et extérieur.
A l'extérieur :
jardin arboré, grande terrasse,
abri de jardin et cabanon.

Combles isolés,
volets isolés,
tout-à-l'égout,
fibre raccordée.
Taxe foncière 2026 : 912 euros.
La consommation électrique d'environ 2 240 euros par an
( factures réelles )relevée sur 12 mois .

Le petit plus : le terrain comprend une parcelle de 602 m² détachable construire ou revendre (certificat d'urbanisme demandé).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE G GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3440 euros et 4710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FAVARD Josepha, ou pa

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1978
• Terrain1251 m²
• Surface82 m²

Informations complémentaires