Maison à vendre Bordeaux 5 pièces 117 m2 Gironde (33200) - 549000 €

Description Maison Bordeaux

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD
BORDEAUX CAUDÉRAN QUARTIER DES PINS-FRANCS MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES DE 117 M² AVEC JARDIN, GARAGE ET DÉPENDANCES

Située dans le quartier recherché des Pins-Francs à Bordeaux Caudéran, au calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison familiale de 117 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 298 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, propices aux moments de détente et aux repas en extérieur. Une cuisine, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une salle de bains avec WC vient compléter l'espace nuit, offrant confort et praticité au quotidien pour toute la famille.

En fond de jardin, une dépendance de 16m² apporte un espace supplémentaire appréciable, pouvant être adapté selon vos besoins : rangement, atelier ou espace de loisirs.

Côté emplacement, la maison bénéficie d'une situation privilégiée avec l'arrêt du bus express ligne G à seulement une minute à pied, facilitant les déplacements vers Bordeaux.. Les commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires sont également accessibles facilement.
Ecole élémentaire Pins Francs à 600 mètres
Collège Monséjour à 600 mètres
Piscine Stéhélin à 700 mètres

Un bien aux nombreux atouts, réunissant calme, fonctionnalité, espace extérieur et proximité des transports, dans un secteur apprécié de Bordeaux Caudéran.

Une maison à découvrir sans tarder !

DPE C GES C

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GABILLAUD Kévin, au 0686595876 ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour37 m²
• Construction1998
• Surface117 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C