Maison à vendre Saint-genies 5 pièces 91 m2 Dordogne (24590) - 249000 €

Description Maison Saint-genies

24590 SAINT GENIES. Maison en pierre, terrain d'environ 215 m². Prix de vente : 249 000 euros (Honoraires charges vendeur)
Située à 14 kms de Sarlat La Canéda et 12 kms de Montignac Lascaux , Périgord Noir, au coeur du charmant village de Saint Geniès avec écoles et commerces ainsi qu'un marché de producteurs le dimanche matin, cette belle maison périgourdine de 91 m² est composée au rez de jardin : d'une cuisine indépendante et équipée, d'une chambre, à l'étage : d'un séjour lumineux avec cheminée en pierre, salle de bain, wc et au 2ème étage de deux chambres mansardées.
Pleine de charme et d'authenticité, cette propriété est agrémentée d'une grande terrasse, d'un parc agréable sans vis à vis ainsi que d'un escalier en pierre donnant accès à une balcon couvert.
Proche des sites touristiques majeurs, cette maison peut convenir à une famille, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif
DPE : Classe E GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 2230 euros et 3050 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestr

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Terrain215 m²
• Surface91 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B