Maison à vendre Bram 4 pièces 70 m2 Aude (11150) - 148000 €

Description Maison Bram

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN - CALME, LUMINOSITÉ ET CONFORT !

Un véritable petit cocon avec jardin, à deux pas des commodités !

Idéalement située dans un environnement calme, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, venez découvrir cette charmante maison de village de 4 pièces principales, en parfait état, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable cuisine aménagée et équipée ainsi que d'un salon chaleureux et lumineux.

A l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible, pour un bien-être optimal en toute saison.

A l'extérieur, vous serez séduit par son jardin clos d'environ 50 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou partager d'agréables repas en plein air.

Les atouts de cette maison :

Maison en parfait état, sans travaux à prévoir

Jardin privatif clos d'environ 50 m²

Environnement calme et belle luminosité

Deux belles chambres

Cuisine aménagée et équipée

Climatisation réversible

Double vitrage PVC et volets roulants électriques

Commerces et commodités accessibles à pied

Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

Un bien rare avec son jardin, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Mandat de vente n° 470178 - Prix de vente : 148 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. DPE : C - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez COURTESSI William, au 0607606475 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fi

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain88 m²
• Surface70 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A