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Description Appartement Ploemeur
Au calme d'une impasse, à seulement 3,5 km de la plage de Lomener, découvrez cet agréable appartement T4 de 82 m² situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements.
Construit en 1980, cet immeuble non mitoyen bénéficie d'une construction de qualité, avec dalles béton, d'une toiture et d'un ravalement en bon état.
L'appartement, propre, bien entretenu et particulièrement lumineux, offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes.
Il se compose de :
-Un séjour lumineux de 25,50 m² ouvrant sur un balcon de 4,50 m².
-Une cuisine indépendante équipée de 8,50 m².
-Trois chambres lumineuses.
-Une salle de bains avec baignoire, fenêtre et espace buanderie.
-Un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre.
-Une entrée avec deux grands placards de rangement.
Les huisseries sont équipées de double vitrage et de volets roulants manuels. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz de ville.
DES ANNEXES RARES ET RECHERCHÉES :
Ce bien bénéficie également :
-D'un grand garage fermé de 30 m², avec électricité.
-D'une cave privative de 17 m², avec électricité.
-D'une place de parking privative extérieure.
-D'un balcon de 4,50 m².
UN CADRE DE VIE CALME, A PROXIMITÉ DU LITTORAL :
Situé dans un environnement résidentiel paisible, l'appartement se trouve à environ 1 km du centre-ville et à seulement 6 minutes en voiture de la plage de Lomener.
L'immeuble est bien entretenu et ne nécessite pas de travaux sur les parties communes.
Autre atout : des frais de fonctionnement particulièrement réduits (115 euros/an par appartement) Aucun syndic en place actuellement, entretien des parties communes assuré à tour de rôle par les occupants.
Informations complémentaires :
Prix euros : 262 500 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 500 euros
Prix hors honoraires : 250 000 euros
DPE D GES D DPE réalisé en 06/2026
Montant estimé des d
- Annonce Pro
- Pièces4
- Chambres3
- Sbd1
- Séjour25 m2
- Construction1980
- Surface81 m2
- DPED
