Maison à vendre Bouzic 4 pièces 70 m2 Dordogne (24250) - 239000 €

Description Maison Bouzic

BOUZIC (24250) - Belle maison récente de plain-pied en position dominante avec piscine, poolhouse et garage sur 1008 m2 de terrain. Prix euros 239.000 FAI à la charge du vendeur.

Située en position dominante, en bout de hameau et dans un environnement calme, cette agréable maison de 1998 bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée. Elle est implantée sur un terrain de 1 008 m².
La maison comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, trois chambres de taille similaire (8,5 m² chacune) et une salle d'eau. De grandes portes-fenêtres donnent accès à une terrasse couverte de 15 m², au jardin et à la piscine.
Un spacieux garage avec atelier de 31 m², construit en 2009 et raccordé à l'eau et à l'électricité, complète l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au chlore de 10 x 5 m avec poolhouse de 8,5 m².
Confort : double vitrage dans toutes les pièces et climatisation réversible installée en 2025.

DPE : Classe C 130 kWhEP/m².an GES : classe A 4 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 680 et 1000 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 469768HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxque

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain1008 m²
• Surface70 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A