Appartement à vendre Nice 4 pièces 89 m2 Alpes Maritimes (06000) - 735000 €

Description Appartement Nice

UN ESPRIT VILLA AVEC JARDIN PRIVATIF
Dans le secteur résidentiel de Cimiez / Cap-de-Croix, à Nice, cet appartement 4 pièces d'environ 90 m² se situe en rez-de-jardin d'une copropriété construite en 1994, composée de 23 appartements.
il bénéficie d'une configuration particulièrement agréable, avec de beaux espaces extérieurs et plusieurs annexes privatives.
L'appartement comprend un séjour donnant sur une véranda vitrée de 23 m², une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une disposant de sa propre salle de bains, une seconde salle de bains, un WC indépendant et différents espaces de rangement.
A l'extérieur, deux terrasses d'environ 20 m² chacune, dont l'une avec un léger aperçu mer, ainsi qu'un jardin privatif paysager de 107 m² avec barbecue permettent de profiter d'un véritable espace de vie supplémentaire.
L'appartement, en très bon état d'entretien, dispose de la climatisation, du double vitrage et de stores électriques. Ses différentes expositions apportent une belle luminosité aux pièces.
La copropriété, fermée et sécurisée, possède une piscine collective chauffée par pompe à chaleur, avec une vue panoramique sur la Méditerranée.
Un garage fermé, deux stationnements privatifs sécurisés et une cave sont également compris dans la vente.
Les commerces, établissements scolaires et transports en commun sont accessibles à proximité, avec un arrêt de bus devant la résidence.
Cet appartement situé dans une copropriété des années 1994, constitue une alternative intéressante à une maison pour des acquéreurs recherchant un jardin, des terrasses et des stationnements sur les hauteurs de Nice.
Vente d'un appartement existant, libre de toute occupation, non meublé. Le mobilier éventuellement visible sur les photographies n'est pas inclus dans la vente.
Prix : 735000 euros ttc honoraires charges vendeur
Copropriété : 67 lots dont 23 habitations
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelle

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbds2
• Séjour24 m²
• Construction1993
• Surface89 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A