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Description Maison Pompertuzat

Ce beau terrain plat de 380 m² hors lotissement, bénéficie d'une belle configuration, idéal pour votre future maison.Situé en zone UB du PLU, avec une emprise au sol autorisée de 35 % et la possibilité d'une construction en R+1. Le terrain est clôturé sur trois côtés et une étude de sol G1 est disponible. Terrain non viabilisé.Un arrêt de bus se trouve à proximité, facilitant les déplacements au quotidien.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction.

Laissez-vous séduire par ce projet aux volumes généreux et aux prestations soignées, pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel :
- Un espace de vie spectaculaire de 45 m² : séjour ultra-lumineux grâce à sa triple exposition, profitant d'une belle hauteur sous plafond (séjour déplafonné) et complété par une élégante mezzanine, idéale pour un espace bureau, bibliothèque ou coin détente.
- Une cuisine ouverte et fonctionnelle : intégrée à la pièce de vie et prolongée par un grand cellier / arrière-cuisine pour un rangement optimal.
- Un espace nuit bien séparé : comprenant 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.
- Des équipements pratiques : une salle de bains familiale indépendante (baignoire et double vasque), une entrée dédiée avec placard et 2 WC indépendants.

Projet modulable et personnalisable : ce modèle est présenté à titre d'exemple d'aménagement sur ce terrain, mais nous pouvons concevoir tout autre type de projet sur-mesure (surface, plan, prestations) selon vos besoins et votre budget.

Visuels 3D non contractuels, donnés à titre d'illustration d'une réalisation possible.

Projet de construction d'une maison individuelle réalisé dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) conformément à la loi du 19 décembre 1990. Prix de la maison seule proposé hors terrain, hors frais de notaire, hors raccordements aux réseaux, hors VRD et hors aménagements extérieurs. Terrain sélecti

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr