Appartement à vendre Lyon-1er-arrondissement 3 pièces 60 m2 Rhone (69001) - 385000 €

Description Appartement Lyon-1er-arrondissement

Lyon 1er - Pentes de la Croix-Rousse : T3 meublé de 60,79 m² avec loggia et parking, vendu loué

Au coeur des Pentes de la Croix-Rousse, rue des Chartreux, Immobilière DABRETEAU vous présente ce bel appartement de type 3 de 60,79 m² Carrez. Il est situé au 3e étage avec ascenseur, dans la résidence Villa Romana.

Un hall d'entrée spacieux dessert un salon lumineux, prolongé par une loggia privative, et une cuisine entièrement équipée. La partie nuit comprend deux chambres avec placards coulissants et une salle de douche avec WC.

L'appartement est vendu meublé. Le chauffage électrique est individuel, par radiateurs, tout comme la production d'eau chaude. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Idéal investisseur : l'appartement est actuellement loué en meublé, pour un loyer de 1 138 euros par mois hors charges. La rentabilité brute est d'environ 3,5 %.

Vous profitez d'un quartier recherché, à quelques minutes à pied des commerces, de la place Sathonay et du métro Croix-Paquet / Croix-Rousse.

Les visites avec IMMOBILIERE DABRETEAU et olivier DABRETEAU

Copropriété de 35 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1840 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2007
• Surface60 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A