Maison à vendre Blanc-mesnil 5 pièces 91 m2 Seine saint denis (93150) - 350000 €

Description Maison Blanc-mesnil

À seulement 10 minutes à pied de la station RER Le Blanc-Mesni SUD, cette maison individuelle de 91 m² habitables, nichée dans une rue calme du Blanc-Mesnil, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Bénéficiant d'un sous-sol total de près de 60 m² avec garage et d'un terrain de 240 m², ce bien rare conjugue potentiel et confort au c?ur d'un quartier dynamique.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle, accentuée par une double exposition Nord-Sud, baigne le séjour spacieux de 25 m². La cuisine, séparée, invite à la création d'un espace convivial et fonctionnel. Une chambre en rez-de-chaussée, adaptable en bureau, ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant complètent ce niveau de vie agréable. À l'étage, trois chambres offrent de belles dimensions. Une seconde salle de bains avec baignoire et WC vient parfaire le confort de cette maison.

Elle est équipée d'un chauffage électrique individuel, d'une VMC, d'un système d'alarme et la fibre optique est installée, assurant à la fois sécurité et connexion optimale. Si quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ils laisseront toute latitude pour personnaliser chaque espace et exploiter pleinement le potentiel de ce bien.

Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des établissements scolaires et des commodités du quotidien : commerces de proximité, boulangeries, pharmacies et services essentiels.

Le secteur profite également d'une bonne desserte en transports en commun, grâce à plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre aisément les principaux pôles de transport ainsi que les communes environnantes.

Enfin, la proximité des grands axes routiers constitue un atout supplémentaire, offrant une accessibilité optimale et facilitant les déplacements quotidiens

Ce bien vous est présenté par IMOP, l'agence immobilière à honoraires fixes de 7 900 euros. IMOP vou

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbds2
• Terrain240 m²
• Surface91 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B