Appartement à vendre Leucate 2 pièces 38 m2 Aude (11370) - 200148 €

Description Appartement Leucate

LA FRANQUI ? UN PIED-A-TERRE ENTRE MER ET PINÈDE

Un café sur le balcon, une promenade sur la plage, une échappée dans les sentiers? A La Franqui, sur la commune de Leucate, cet appartement 2 pièces invite à savourer le rythme méditerranéen, le temps des vacances ou tout au long de l'année.

Au premier étage, ses 38,49 m² habitables proposent une distribution qui privilégie l'espace de vie. Le séjour avec cuisine ouverte de 20,41 m² permet d'imaginer un intérieur convivial, avec un coin repas et un espace détente.

Son atout : un balcon de 9,25 m² accessible depuis le séjour et la chambre. Un prolongement agréable de l'appartement pour prendre le petit-déjeuner, lire au grand air ou profiter des douces soirées.

La chambre de 12,04 m² offre un véritable espace indépendant. Une salle d'eau équipée avec WC de 6,04 m² complète l'ensemble.

Pour le confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, de volets roulants, d'un placard aménagé et de la fibre optique. L'accès est sécurisé par digicode.

LA FRANQUI, UN CADRE A VIVRE

Avec ses plages, sa pinède et son atmosphère préservée, La Franqui séduit les amateurs de nature comme les passionnés de glisse. Promenades en bord de mer, randonnées, kitesurf, windsurf, wingfoil ou paddle : chacun peut y trouver son rythme.

Les commerces, restaurants et la gare de Leucate?La Franqui complètent les atouts du secteur.

Pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre sur le littoral audois, cet appartement réunit une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, une chambre séparée et le cadre singulier de La Franqui.

L'appartement bénéficie de prestations actuelles :
- pompe à chaleur ;
- chauffe-eau thermodynamique ;
- double vitrage ;
- volets roulants ;
- salle d'eau équipée ;
- placard aménagé ;
- fibre optique ;
- accès sécurisé par digicode.

Prix : 200 148 euros TTC Honora

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface38 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A