Appartement à vendre Saint-nazaire 4 pièces 102 m2 Loire atlantique (44600) - 272974 €

Description Appartement Saint-nazaire

EXCLUSIVITÉ - Avenue Charles de Gaulle - A quelques minutes à pied du front de mer, au coeur de toutes les commodités, cet appartement de standing est situé au 2ème étage d'une copropriété de standing, calme, avec de faibles charges, bien entretenue et agréable à vivre. D'une superficie de plus de 100 m², très lumineux et doté d'une belle hauteur sous plafond, il offre de belles prestations. Il comprend une entrée, un salon/séjour exposé Sud, une cuisine et une arrière-cuisine, trois chambres (actuellement deux chambres et un bureau), des WC, une salle d'eau avec douche italienne, ainsi qu'une buanderie. Des balcons entourent les différentes pièces de l'appartement. Deux caves complètent ce bien. Un stationnement extérieur est prévu dans un espace privé réservé aux copropriétaires.

Prix : 272.974 EUR HAI (prix net vendeur : 260.000 EUR - honoraires : 12.974 EUR à la charge des acquéreurs)

DPE : E (238 kWh/m²)
GES : E (52 kg CO?/m²/an)

Syndic : LLICO

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES ST NAZAIRE 2025AC00106 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 00

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1957
• Surface102 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E