Maison à vendre Saint-thibault-des-vignes 6 pièces 118 m2 Seine et marne (77400) - 440000 €

Description Maison Saint-thibault-des-vignes

St Thibault des vignes 77400 - En exclusivité : Maison 4 chambres de 118 m² sans vis à vis.
Maison au calme en bout d'allée sur un terrain clos, comprenant une entrée, un grand salon-séjour-cuisine équipée (belle pièce à vivre très lumineuse), une chambres avec douche, et WC. A l'étage 3 chambres, une salle de bains et WC.
De plus, un garage attenant et une place de parking complète ce bien, le tout sur un terrain arboré.
En fin de printemps vous pourrez profiter de la piscine hors sol qui est chauffée.
La parcelle permet encore d'agrandir (garage, véranda, ou habitable).
Le bien se situe dans le nouveaux St Thibault, vous profitez d'un environnement privilégié, tout en bénéficiant de nombreuses commodités à proximité (commerces, des écoles et des transports en commun).
Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire, dans le poumon vert de Marne et Gondoire.
Prix de vente 440 000 euros honoraires charge vendeur.

Consommation énergétique : C 108 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 25 CO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2180 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PESENTI Christophe, au 0648645526 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PESENTI Christophe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour41 m²
• Construction1987
• Terrain552 m²
• Surface118 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : D