Appartement à vendre Paris-2eme-arrondissement 3 pièces 73 m2 Paris (75002) - 860000 €

Description Appartement Paris-2eme-arrondissement

Au 4? étage d'un immeuble du XVIII? siècle, rue Rameau, cet appartement d'angle de 73 m² séduit par sa luminosité, ses multiples ouvertures et ses perspectives sur les toits de Paris.

Il se compose actuellement d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.

Entièrement à rénover, l'appartement offre la possibilité de repenser les espaces et de créer un intérieur à son goût.

Sa situation d'angle, sa luminosité et son emplacement au coeur du 2e arrondissement en font un bien au beau potentiel.

A quelques pas de l'Opéra et du Palais-Royal, dans un quartier recherché pour sa vie culturelle, ses commerces et sa centralité, cet appartement s'adresse aux amoureux de Paris et de l'architecture, désireux de donner naissance à un intérieur qui leur ressemble.

Prix : 860 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
DPE E GES B
Charges annuelles : 2350 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BENNETOT Caroline, au 0638769251 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BENNETOT Caroline, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 920515764 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Surface73 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B