Appartement à vendre Narbonne 4 pièces 65 m2 Aude (11100) - 120000 €

Description Appartement Narbonne

Investissement de qualité au coeur de Narbonne !

Situé en plein centre-ville de Narbonne, ce T4 actuellement loué constitue une excellente opportunité pour les investisseurs offrant une rentabilité immédiate en quête d'un bien de caractère .

Au sein d'un immeuble à taille humaine, géré en syndic bénévole avec de faibles charges, cet appartement séduit par ses volumes, sa mezzanine et surtout son agréable toit terrasse, offrant une magnifique vue dégagée sur les toits de Narbonne. Un véritable privilège en coeur de ville.

A quelques pas des commerces, des restaurants, des écoles, des transports et des parkings, son emplacement est particulièrement recherché.

Les points forts :

Appartement T4 actuellement loué
Investissement locatif avec revenu immédiat
Mezzanine pleine de charme
Toit terrasse avec superbe vue sur les toits de Narbonne
Centre-ville historique
Tous commerces et commodités à pied
Parkings à proximité
Immeuble à taille humaine 4 lots
Syndic bénévole - faibles charges de copropriété

Un bien rare alliant cachet, emplacement privilégié et extérieur, idéal pour un investissement patrimonial au coeur de Narbonne.

Contactez moi pour découvrir ce bien et obtenir l'ensemble de ses caractéristiques.
Budget 120 000 euros honoraires à charge vendeur inclus.
DPE C 136 GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1240 euros indexés aux années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ -

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface65 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A