Appartement à vendre Saint-cyr-sur-mer 4 pièces 77 m2 Var (83270) - 395000 €

Description Appartement Saint-cyr-sur-mer

Saint-Cyr-sur-Mer village, T4 traversant à réinventer

L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie d'environ 23 m² donnant accès à une première terrasse. Une première chambre, directement attenante au séjour, permet d'envisager la création d'un espace de vie plus généreux, selon les besoins et sous réserve de faisabilité technique et des autorisations éventuellement nécessaires.

La cuisine spacieuse, accompagnée d'un cellier, s'ouvre sur une seconde terrasse. Un dégagement dessert deux autres chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Atouts :
Vous apprécierez particulièrement son dernier étage, sa configuration évolutive, ses deux terrasses et sa situation centrale, village et plages.

DPE D 192 kwh GES B 192 kwh
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez WALUSZEWSKI-BASMADJIAN Cécile, au 0687555437 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de WALUSZEWSKI-BASMADJIAN Cécile, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABT

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1971
• Surface77 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B