Maison à vendre Saint-maximin-la-sainte-baume 5 pièces 125 m2 Var (83470) - 690000 €

Description Maison Saint-maximin-la-sainte-baume

Stéphanie DASPREZ vous présente en EXCLUSIVITÉ sur SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME (83470)

Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ? Coup de coeur assuré pour cette villa contemporaine avec dépendance et piscine généreuse.
Au calme absolu , en fond d'allée et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied d'environ 125 m², nichée au coeur d'un environnement verdoyant et très agréable.
Séduisante par son architecture chaleureuse et élégante, cette propriété offre une fluidité de vie exceptionnelle avec un véritable esprit « dedans-dehors ».

La Villa Principale :
Pièce de vie : Un vaste espace séjour/salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant largement sur l'extérieur.
Cuisine : Magnifique cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.
Espace nuit : Actuellement configuré en 2 belles chambres (avec la possibilité très aisée d'en créer une 3?) avec pour chacune sa salle d'eau et WC.
Agencement : Distribution optimale, prestations de qualité et volumes généreux.
Performance énergétique : DPE classé en C, garantissant une maison économe et performante au quotidien.

Les Extérieurs et la Dépendance :
Dépendance : Un véritable atout supplémentaire comprenant 2 chambres, idéal pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité de gîte / location.
Piscine : Splendide bassin de 10 x 5 m pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Terrain : Superbe parcelle entièrement clôturée et arborée, préservant une tranquillité totale.

Emplacement et Commodités :
Transports : A seulement 5 minutes en voiture des grands axes autoroutiers et du centre ville.
Vie pratique et Scolarité : Emplacement idéal sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, à proximité immédiate de toutes les infrastructures : écoles maternelles, primaires, collèges, lycées, commerces et services.
A 30 minutes d'AIX EN PROVENCE
A 45 minutes de MARSEILLE

Un bien rare alliant charme, confort moderne, performance énergétiqu

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Construction1997
• Terrain3000 m²
• Surface125 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B