Maison à vendre Cambieure 4 pièces 89 m2 Aude (11240) - 219000 €

Description Maison Cambieure

VILLA DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN CLOS ET VUE IMPRENABLE SUR LES VIGNES

Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette charmante villa 3 faces de plain-pied de 89 m² habitables, implantée sur un terrain de 684 m² entièrement clôturé.

La maison offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, avec un espace de vie comprenant un salon-séjour, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi que 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin à aménager selon vos envies, véritable espace de détente avec une vue imprenable sur les vignes. Une terrasse et un abri de jardin viennent compléter cet agréable ensemble.

Côté équipements, la maison dispose de la climatisation, d'un chauffage électrique, d'un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux solaires annoncés à 21 kW.

Un garage ainsi que des possibilités de stationnement devant la maison facilitent le quotidien. Le portail électrique et le jardin entièrement clôturé apportent confort et tranquillité.

Les atouts de ce bien :

Maison de plain-pied de 89 m²

3 chambres
Terrain de 684 m² entièrement clôturé
Vue dégagée sur les vignes
Quartier calme
Climatisation et chauffe-eau thermodynamique
Panneaux solaires
Garage, terrasse et abri de jardin

Une maison pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un environnement paisible et aménager un extérieur à votre image !

DPE : Classe A - GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 460 euros et 680 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi : CLARI Christelle, au 0672451289 ou par courriel à :

Prix : 219 000 Euros Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette prése

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Terrain684 m²
• Surface89 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A