Maison à vendre Saint-raphael 8 pièces 260 m2 Var (83700) - 1236000 €

Description Maison Saint-raphael

3% Immobilier Prestige vous propose à la vente en plein coeur du centre ville de Saint-Raphaël et à pied de la mer, cette magnifique villa neuve construite en 2026. Elle se compose de 2 appartements indépendants bénéficiant d'une petite piscine maçonnée et d'un jardin sans entretien.

En rez-de-jardin, appartement 4 pièces de 146 m2 : une immense pièce de vie avec cuisine tout-équipée. Une suite avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc.

Au 1er étage, un appartement 3 pièces de 114 m2 : une belle pièce de vie, cuisine en cours de réalisation, 2 chambres, salle d'eau, grande terrasse d'angle.

Prestations d'exception : climatisation réversible gainable, cumulus thermodynamique, stationnement dallé, petite piscine, réserve hydrique. Si vous êtes intéressés par ce bien, n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements

Charge annuelle de copropriété : 0 euros - Taxe foncière: à venir

Les plus de 3% Immobilier:

- Villa neuve
- Centre-ville et mer à pied
- Prestations haut de gamme
- Économies d'énergies importantes

- Aucun frais de notaire sur la commission d'agence (charge acquéreur)

- Commission d'agence réduite (possibilités de négociation accrues)

Bien unique à la vente au centre-ville de Saint-Raphaël La gare et la plage sont à 10 minutes à pied, l'autoroute à 10 minutes en voitures et l'aéroport de Nice à 50 minutes environ.

L'ensemble de l'équipe de 3% Immobilier est à votre service pour vous apporter de plus amples informations. Contactez votre négociateur immobilier Jérémi MICHAUX RSAC 812 979 201. Tél: 06 20 41 06 73 - Courriel:

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. La commission de l'agence est de seulement 3% du prix. Prix net vendeur de 1.200.000EUR

Cette annonce vous est proposée par MICHAUX Jérémi - - NoRSAC: 812 979 201, Enregistré à Gref

• Annonce Pro
• Pièces8
• Chambres5
• Sbd1
• Séjour62 m²
• Construction2026
• Terrain750 m²
• Surface260 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A