Maison à vendre Nesmy 3 pièces 80 m2 Vendee (85310) - 217000 €

Description Maison Nesmy

85310 NESMY EXCLUSIVITE IMMO RESEAU

À seulement quelques minutes de La Roche-sur-Yon, laissez-vous séduire par le charme authentique de Nesmy.
Ce village chargé d'histoire, célèbre pour son imposant château du XIIe siècle et ses traditions potières séculaires, offre un cadre de vie paisible et privilégié.
C'est dans ce décor idéal, mêlant vie de village (tous les commerces à pied) et nature, que se situe cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2019.

Une architecture contemporaine et lumineuse
Dès l'extérieur, le ton est donné : une façade moderne aux lignes épurées, soulignée par de belles menuiseries sombres en double vitrage et un porche d'entrée abrité très accueillant.

À l'intérieur, l'agencement est optimal :
Une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.

Un espace nuit indépendant distribué par un couloir, comprenant deux belles chambres (dont une avec placard intégré).

Une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC.

Un second WC séparé pour plus de commodité.

Un cellier fonctionnel avec placards, attenant à un beau garage équipé d'une porte motorisée.

Prestations techniques de haute qualité & Économies
Encore sous garantie décennale, cette construction récente brille par ses performances énergétiques exceptionnelles (DPE classé B et A) :

Chauffage au sol intégral par pompe à chaleur air/eau (un confort thermique inégalé et des factures maîtrisées).

Volets et ouvertures PVC double vitrage.

Portail électrique pour sécuriser l'accès.

Un jardin d'expression de 1 200 m²
Édifiée sur une belle parcelle entièrement close, la maison dispose de deux terrasses. Pensées en fonction de l'ensoleillement, elles vous permettent de profiter du jardin à chaque moment de la journée, du café du matin jusqu'au dîner au coucher du soleil.

L'avis du professionnel : Aucun travail à prévoir. U

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour45 m²
• Construction2019
• Terrain1206 m²
• Surface80 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A