Location Commerce Coupvray 471 m2 Seine et marne (77700) - 61230 € / an

Description Commerce Coupvray

My Transac, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location sur la commune de Coupvray, plusieurs cellules à partir de 394m²

Nous pouvons regrouper plusieurs cellules en fonction de vos besoins.

Ensemble immobilier constitué de 2 bâtiments dédiés aux entreprises.

CONDITIONS DE LOCATION :

Loyer : 115 Euros HT HC / m² / an

Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Loyers : payables par trimestre, d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Honoraire de commercialisation : 15% HT d'une année de loyer HT

ACTIVITÉS
o Charpente bois
o Accès de plain-pied par portes sectionnelles
3,5 m x 3,5 m (bâtiment B) et 4 m x 5 m (bâtiment A)
à commande électrique
o Dalle béton fi nition quartz. Charge au sol 3t/m²
o HSP : 6,5 m environ
o Chauffage par aérothermes électriques
o Éclairage Led
o Production d'énergie photovoltaïque en toiture
BUREAUX
o Conception favorisant l'éclairement naturel des
bureaux
o Protections solaires par brise soleil bois extérieures
pour les bureaux
o Emploi de produits intérieurs A+
o Éclairage Led à détecteur de présence intégré
dans faux-plafond
o Sols souples aspect bois
o Rafraîchissement des bureaux par climatisation
o Sanitaires hydro-économes
o Prises de courant fort /courant faibles
(6 postes de travail par lot).

o Stationnements
- 79 places de stationnement VL, dont 17 pré-équipées pour véhicules électriques
- 25 places vélo sous abri

Accessibilité :

D5D et D934
A4 et N3

RER A - station Marne-la-Vallee Chessy
Ligne P station Esby

BUS 57 - arrêt Cézanne
BUS 06 - arrêt Mairie

Aéroport Roissy à 35 min en voiture

• Annonce Pro
• Surface471 m²

Informations complémentaires