Maison à vendre Uzes 6 pièces 147 m2 Gard (30700) - 645000 €

Description Maison Uzes

A 10 minutes au sud d'Uzès, villa au coeur d'un environnement privilégié.
Dès l'entrée dans la propriété, le charme opère grâce à son magnifique jardin arboré, offrant un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis.
En parfait état, cette villa de 147 m² habitables séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, la belle pièce de vie de 49 m² se prolonge sur une véranda ainsi qu'une terrasse couverte. Une chambre, une salle de bains et une arrière-cuisine complètent ce niveau.
A l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace bureau.
A l'extérieur, une piscine de 12 × 5 m invite à profiter pleinement des beaux jours. Un garage complète l'ensemble ainsi qu'un pool house.
Située dans un village disposant des premières commodités, à proximité du Gardon et de ses lieux de baignade, cette propriété réunit calme, confort et qualité de vie, à quelques minutes d'Uzès.
PRIX DE VENTE : 645 000 euros - DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENS Aurélia, au 0649810375 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENS Aurélia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 352 647 275 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTI

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Séjour49 m²
• Construction2005
• Terrain1072 m²
• Surface147 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A