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Description Maison Pezens
Située sur la commune de Pezens, à quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette ancienne métairie datant du XIXème siècle, d'une superficie de 300 m² dont 195 m² habitables, qui séduit par son authenticité, ses beaux volumes et son fort potentiel.
Idéale pour accueillir une grande famille, développer une activité de chambres d'hôtes ou envisager la création de deux habitations distinctes, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, deux salons avec cheminée, une cuisine, une seconde cuisine, une salle à manger, un cellier, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, la propriété propose deux espaces distincts.
D'un côté, une grande chambre en mezzanine, pleine de charme.
De l'autre, un palier desservant trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Au dernier étage, un très vaste espace reste à aménager et offre de belles perspectives d'évolution : création de chambres supplémentaires, espace de loisirs, atelier ou tout autre projet selon vos envies.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 354 m², agrémentée de nombreuses dépendances et annexes : un grand garage, deux remises, un abri de jardin ainsi qu'un puits, autant d'atouts pour répondre à vos besoins de stockage, de bricolage ou d'aménagement.
Côté équipements, la propriété dispose de 11 panneaux solaires, permettant l'autoconsommation ainsi que la revente d'électricité.
Une propriété de caractère aux multiples possibilités, qui conviendra aussi bien à un projet de vie familial qu'à un projet d'accueil touristique ou d'investissement.
DPE D 159 GES D 40
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3740 euros et 5120 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Prix d'achat 290.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous a
- Annonce Pro
- Pièces10
- Chambres5
- Sbd1
- Terrain1354 m2
- Surface195 m2
- DPED
