Appartement à vendre Frejus 2 pièces 48 m2 Var (83600) - 259000 €

Description Appartement Frejus

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente, situé quartier de Lambert secteur de l'hôpital à Fréjus (83600).

Au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2021, cet appartement de 48 m² exposition Sud comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le séjour s'ouvre sur une terrasse prolongée par un jardin privatif de 80 m², avec une vue dégagée sur la végétation sans vis à vis..

L'appartement dispose également de la climatisation, de fenêtres à double vitrage et de la fibre optique. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.

En complément, un garage fermé et sécurisé en sous-sol est également proposé à l'acquisition en supplément du prix de vente de l'appartement.

Les + du bien :
- Jardin privatif de 80 m² et terrasse
- Place de stationnement autour de la résidence
- DPE classé A, chauffage individuel électrique par pompe à chaleur air/air
- Production d'eau chaude individuelle par ballon thermodynamique
- Climatisation
- Exposition Sud

À noter :
- Taxe foncière : 1 117 E / an
- Charges courantes annuelles : 960 E / an
- Chauffage individuel électrique, non inclus dans les charges
- Résidence construite en 2021
- Disponibilité à partir du 27 octobre 2026
- Bien soumis au statut de la copropriété
- 33 lots
- Aucune procédure en cours
-Appartement lot n27/ quote part 43/1000

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 36 (A)
Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 1 (A)
Coût annuel de l'énergie : entre 221E et 299E
Année de référence des prix :2021

Prix de vente : 259 000 E TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Fauvergue, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le n° 528 391 683, siège social situé 500 chemin des garous 83440 Callian, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobili

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Construction2021
• Surface48 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A