Appartement à vendre Antibes 2 pièces 40 m2 Alpes Maritimes (06600) - 190000 €

Description Appartement Antibes

Cécile d' vous emmène sur la Première Avenue, dans le quartier des COMBES - NOVA POLIS à ANTIBES, pour découvrir en EXCLUSIVITÉ un appartement de type 2 pièces de 40.22m² (carrez), dans la résidence GARDEN AVENUE:

Situation :
Au 3ème étage AVEC ASCENSEUR
Exposé SUD
Construction de 2014 de style contemporain

Description:
Une Entrée avec rangement
Un séjour avec coin cuisine aménagée
Une chambre avec dressing
Une salle d'eau
Un toilette indépendant
Hauteur sous plafond : 2.60m

Équipements:
Climatisation (2024)
Eau froide et Chaude collective
Chauffage individuel avec radiateurs radiants
Double vitrage
Détecteur de fumée
VMC
Visiophone
Accès PMR

Les Atouts:
LUMINEUX
CALME
Terrasse de 6m²
Façade et parties communes en excellent état
Accès sécurisé

L'Atout ++ en option 35.000 E
Double garage en enfilade -non boxé MAIS boxable- au 1er sous-sol

Projets possibles :
Résidence principale, résidence secondaire, Investissement locatif

Accès :
Proximité immédiate de l'entrée A8

Proximité:
1 minute du Centre Commercial CARREFOUR
8 minutes de la SKEMA BUSINESS SCHOOL
12 minutes du Port Vauban
14 minutes du Viel Antibes

Charges de copropriété : 127 E / mois (dont 104 E de charges récupérables)
comprenant Eau froide, Eau chaude (avec compteur individuel) pour l'appartement et 16E / mois pour le garage

Taxe foncière : 922 E

Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Séjour15 m²
• Surface40 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A