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Maison à vendre Ploufragan 5 pièces 84 m2 Cotes d'armor (22440) - 194750 €

vente maison 5 pièces 84 m² 4 chambres région Cotes d'armor

194 750 €


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Vente Maison 5 pièces PLOUFRAGAN 22440
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Description Maison Ploufragan

Quand la famille s'agrandit, la question revient toujours : est-ce qu'il y a assez de place pour tout le monde ? Ici, la réponse est oui et sur un seul niveau.

84 m² de plain-pied, 4 chambres regroupées dans un espace nuit séparé du séjour. Chaque enfant a sa chambre. La chambre parentale a le volume qui lui revient.

Le séjour avec ses deux baies vitrées sur le jardin est l'espace commun qui donne envie de se retrouver. La cuisine ouverte reste dans la continuité : on surveille, on échange, on reste ensemble sans effort.

Le plain-pied, c'est la maison qui vieillit bien avec la famille : pas d'escalier à gérer avec un bébé, pas de contrainte pour les grands-parents en visite, une circulation fluide pour tout le monde.

Les chambres évoluent avec les âges : bureau de télétravail, dressing sur mesure, chambre d'amis.

RE2020 : chauffage naturel en hiver, fraîcheur en été, sans surconsommation.

- Belle exposition
- Borné
- Viabilisé
-Proximité immédiate avec écoles, collège, commerce, etc.

Commune des Côtes-d'Armor, en Bretagne, Ploufragan prend place à quelques kilomètres seulement de Saint-Brieuc. Elle se situe dans la vallée du Goëlo, non loin de Trégueux, Saint-Donan et Langueux
Très appréciée des touristes, la ville bretonne dispose également d'un intéressant patrimoine préhistorique.

Notre agence située 7 rue Jean Marie Baudet à LANGUEUX vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h et le samedi sur rendez-vous.

Terrain sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire, frais bancaire, branchements, raccordements, hors finitions intérieures (sol des chambres, peintures, cuisine aménagée) et aménagement paysagé. Projet personnalisable conforme à la RE2020. Visuels non contractuels


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres4
  • Terrain315 m2
  • Surface84 m2

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 194750 €, soit 2320 €/m²

Annonce n°19451581 - KA021126-PLOU-PP84 publiée le 03/11/2026
Statistiques résumé : 36 - Détail : 6
Taxes locales...

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LES MAISONS DEMEURANCE - LANGUEUX
7 rue Jean Marie Baudet
22360 Langueux
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