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Description Maison Corbas

La Team MAUGÉ vous propose une jolie maison située au calme dans une impasse à Corbas. Cette belle maison, construite en 2005, offre un cadre de vie agréable et idéal pour une famille. Avec ses 4 chambres spacieuses et un grand terrain de 500m², elle vous séduira par ses volumes généreux et sa proximité avec les commodités locales.

Disposition :
- Hall d'entrée avec placard
- Grande pièce de vie salon/salle à manger : 43m²
- Cuisine séparée de 2022 : 13,60m²
- WC avec lave main
- Garage : 13m²

À l'étage :
- 4 chambres dont deux avec placards intégrés : 11,50m²-11m²-10,65m²-10,54m²
- Salle de bain avec WC

Caractéristiques du bien :
- Maison mitoyenne par le garage de 2005
- Hors copropriété/hors lotissement
- Surface habitable de 120m²
- Terrain de 590m²
- Garage de 13m²
- Portail électrique de 2024 et vidéosurveillance
- Chauffage gaz + Pompe à chaleur
- Double vitrage avec volets manuels en bois
- Isolation des combles en 2026
- Taxe foncière : 1 458E
- DPE 182 (D) GES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1680E et 2310E (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Honoraires charge vendeur

Sandrine CUZIN
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier