Maison à vendre Montrabe 5 pièces 236 m2 Haute garonne (31850) - 648000 €

Description Maison Montrabe

Idéalement située sur la commune très prisée de Montrabé , venez découvrir cette maison de 236 M² au volumes généreux, dans un environnement calme situé à 8 minutes en voiture du Métro Gramont, avec un arrêt de bus à 3 min seulement à pieds. La tranquillité de la campagne avec la ville à portée de main.
Son garage de près de 38 M² vous permet de stationner deux véhicules.
Au rez-de-chaussée , l'espace de vie : Une belle entrée s'ouvre sur un séjour traversant de 46 m² exposé sud/ouest. et baigné de lumière. Sa cuisine ouverte et équipée est pensée pour créer une harmonie entre le séjour et sa terrasse qui offre une vue imprenable.
Côté nuit, vous apprécierez ses deux chambres de près de 13 m² et 16 m² avec placards, son bureau de 11.5 m², sa salle de bain, sa salle d'eau et ses 2 wc indépendants .
Un bel escalier depuis l'entrée mène au rez-de-jardin et dessert une magnifique salle de réception de près de 50 M² , avec bar, cheminée et coin salon, ouverte sur le jardin et la piscine de la propriété.
Une chambre parentale avec une salle d'eau et un wc indépendant permettent d'accueillir vos invités en toute autonomie. Pour compléter ce niveau, vous apprécierez également sa salle de sport et son hammam pouvant recevoir jusqu'à 6 personnes.
Espaces de réception, jardin privatif, piscine et hammam : cette maison offre un art de vivre complet, une harmonie entre le plaisir de recevoir et le plaisir d'être en famille pour se ressourcer, sans renoncer à la proximité de la ville.

Prix de vente 648 000 Euros Honoraires charge vendeur.

DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 euros et 3120 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ARQUE Christine, au 0674903284 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une p

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour46 m²
• Terrain1006 m²
• Surface236 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A