Maison à vendre Lumbin PLATEAU-DES-PETITES-ROCHES 4 pièces 70 m2 Isere (38660) - 297000 €

Description Maison Lumbin

Nouveau bien en exclusivité - Lydia Perriot - Propriétés Privées - 06 30 14 77 45 vous présente !

Localisation : Saint-Hilaire-du-Touvet (38660) - Plateau des Petites Roches- idéalement située au coeur du village, avec un accès direct à la nature et au départ des parapentes dès que l'on traverse la route.

Découvrez ce bien à travers le mot des propriétaires :
« Nous avons aimé sa belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec le poêle à bois, tout en restant très économique au quotidien. Avec ses 3 chambres, sa salle de bain et son grand garage, elle est parfaitement pensée. Idéale pour une famille ou une personne seule ! »

Toutes les caractéristiques du bien :
Maison mitoyenne (copropriété en cours de mise en place) d'une surface70,5 m² Loi Carrez -

Composition :
Rez-de-chaussée (Espace de vie) :
- Une entrée avec WC indépendant et accès direct au garage.
- Une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées (dont une donnant sur un balcon), accueillant un salon chaleureux avec poêle à bois et un espace cuisine ouverte (cuisine à prévoir).

1er étage : 3 chambres (dont une avec balcon privatif). Une salle de bains avec WC.

Extérieurs et annexes : Un jardin d'environ 165 m2, pour profiter des beaux jours et un grand garage fermé d'environ 20 m2.

Annexes et équipements remarquables :
Confort et énergie : Chauffage au bois (poêle) complété par un chauffage au sol (résille au RDC).
Baies vitrées en PVC double vitrage blanc avec volets roulants.

Maison construite en 2008, entièrement isolée en laine de verre et toiture en bac acier.
Budget maîtrisé : Consommation électrique d'environ 950 euros/an (soit 80 euros/mois) et 8 à 10 stères de bois par an.

Prix : 297 000 euros euros frais d'agence inclus

Ne laissez pas passer cette maison chaleureuse et lumineuse, alliant fonctionnalité, économies d'énergie et cadre de vie exceptionnel au coeur du Plateau des Petites Roches - contactez-moi dès au

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Construction2008
• Terrain220 m²
• Surface70 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B