Maison à vendre Saint-maximin-la-sainte-baume 3 pièces 60 m2 Var (83470) - 135000 €

Description Maison Saint-maximin-la-sainte-baume

EXCLUSIVITÉ - SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470) - MAISON DE VILLE DE 60 M² - 2 CHAMBRES - INVESTISSEMENT LOCATIF - VENDUE LOUÉE

Au coeur du centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, découvrez cette maison de ville de 60 m², répartie sur plusieurs niveaux, offrant une opportunité d'investissement locatif avec un revenu immédiat.
Un investissement avec locataire en place :
Actuellement louée 720 euros par mois, cette maison permet à son futur propriétaire de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition, sans avoir à rechercher un locataire.
Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires, constitue un véritable atout pour un investissement immobilier dans le centre-ville de Saint-Maximin.
Une maison fonctionnelle répartie sur quatre niveaux :
- Rez-de-chaussée : entrée, espace buanderie aménagé en arrière-cuisine, première salle d'eau et accès direct à une cave offrant un espace de stockage complémentaire.
- 1er étage : pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte.
- 2e étage : première chambre, seconde salle d'eau et WC indépendant.
- 3e étage : deuxième chambre, offrant un espace nuit indépendant.
La maison développe une surface totale de 60 m², hors cave. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels.
Une localisation recherchée en Provence :
Située dans le centre historique de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, la propriété bénéficie d'un environnement commerçant et pratique au quotidien.
La commune profite également d'une situation géographique intéressante, à environ 35 minutes d'Aix-en-Provence et 45 minutes de Marseille.
Pourquoi retenir ce bien ?
- Investissement locatif avec locataire en place.
- Revenus locatifs de 720 euros mensuels, soit 8 640 euros annuels.
- Maison de ville de 60 m².
- Deux chambres.
- Deux salles d'eau.
- Cave.
- Emplacement central, à proximité des commodités.
Une opportunité à découvrir pour les investisseu

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Surface60 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B