Appartement à vendre Vernaison 3 pièces 74 m2 Rhone (69390) - 205000 €

Description Appartement Vernaison

VERNAISON MAGNIFIQUE T4 DE 74 m² AVEC LOGGIA, BALCON, VUE DÉGAGÉE ET STATIONNEMENTS !

Idéalement situé, à environ 15 km du centre de Lyon, cet appartement de 74 m² séduit immédiatement par ses beaux volumes, son excellent état général et sa vue dégagée.
Vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa luminosité, avec une entrée, une cuisine meublée et équipée donnant sur une loggia, un cellier/buanderie, un spacieux double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon avec une vue dégagée sur le parc de la résidence et sur les collines de l'Est, idéal pour profiter d'un moment de détente et profitez des beaux jours.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec un grand dressing, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes séparées.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage collectif et d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.
une troisième chambre peut être aménagée si besoin.

Positionné au 3ème étage, l'appartement dispose de 2 places de stationnement au sein de la résidence sécurisée et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Vous pourrez aussi profiter du calme d'un parc arboré au sein de la résidence avec différents espaces pour profiter des beaux jours.
Si besoin, il est possible d'acquérir un garage en complément au prix de 15 000 E.
A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique pour faciliter votre quotidien : La gare TER de Vernaison permet de se rendre directement à Lyon Perrache et les arrêts de bus voisins permettent de rejoindre notamment Saint-Genis-Laval grâce à la ligne TCL 118, ainsi que le centre de Lyon avec la ligne 99EX, en direction de Bellecour.
VERNAISON offre ainsi un compromis appréciable entre vie résidentielle et proximité de la métropole lyonnaise.
Soigné, fonction

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1964
• Surface74 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D