Appartement à vendre Lyon-7eme-arrondissement 4 pièces 77 m2 Rhone (69007) - 491400 €

Description Appartement Lyon-7eme-arrondissement

Appartement T4 dominant de 77.36m² au 6em étage avec balcon de 14.21m², Lyon 7e

Situé au 6e étage d'une résidence de standing, dans le 7em arrondissement de Lyon, cet appartement T4 offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée au sud et un espace extérieur de 16m².

D'une surface habitable de 77.36 m², le logement s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 27.39 m², lumineuse et conviviale, donnant accès à un balcon de 14.21 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en hauteur.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables :

o Chambre 1 : 13.96 m²
o Chambre 2 : 10.17 m²
o Chambre 3 : 9.84 m²

L'appartement dispose également d'une salle de bains de 5.90m², d'un WC indépendant, ainsi que d'un dégagement facilitant la circulation.

Côté rangements, un cellier extérieur complète ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.

Grâce à son étage élevé, ses volumes généreux et sa terrasse exceptionnelle, ce T4 est idéal pour une résidence principale familiale,
un achat patrimonial, ou un bien de prestige en c?ur de Lyon.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour27 m²
• Construction2025
• Surface77 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C