Appartement à vendre Hattigny 5 pièces 90 m2 Moselle (57790) - 272480 €

Description Appartement Hattigny

Investissez chez Center Parcs groupe Pierre & Vacances, leader européen du tourisme !
Depuis plus de 50 ans, le groupe Pierre & Vacances-Center Parcs incarne l'excellence dans la conception et la gestion de domaines touristiques durables. Avec plus de 46 000 logements et 300 résidences en Europe, un groupe référence incontournable pour les investisseurs.

Pourquoi choisir Center Parcs pour votre investissement locatif ?
Leadership éprouvé : Le Groupe Pierre & Vacances-Center Parcs est une entité internationale cotée en bourse, avec un modèle opérationnel innovant et une rentabilité constante.
Une rentabilité exceptionnelle : Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 8 % net d'impôts, avec un loyer annuel garanti grâce au statut LMNP sous bail commercial.
Une sécurité à long terme : Les contrats de bail de 15 ans garantissent vos loyers, que le bien soit loué ou non.
Un concept unique et durable : Les domaines sont ouverts 365 jours par an, avec un taux d'occupation supérieur à 80 %.
Flexibilité pour les propriétaires : Accédez à un catalogue exclusif permettant de séjourner à la mer comme à la montagne dans plus de 300 résidences du groupe, en plus de votre chalet.

Caractéristiques principales du gîte :
- Superficie : 90 m2

Aménagements :
- Cottage 5 pièces - 8 personnes - Gamme PREMIUM

Un placement performant et responsable
Gestion locative prise en charge : déléguez la gestion de votre bien à un opérateur expert pour une tranquillité totale. Avantages fiscaux du LMNP : récupération de la TVA sur l'achat et exonération d'impôts sur les revenus locatifs grâce au principe d'amortissement.

Des atouts supplémentaires pour les investisseurs :
- Tourisme durable : un engagement en faveur d'un écotourisme respectueux de l'environnement.
- Proximité stratégique : les domaines sont situés à moins de 2 heures des grands centres urbains.
- Service de vente spécialisé : la Centrale du LMNP vous accompagne également dans la

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• Annonce Pro
• Pièces5
• Surface90 m²

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Informations complémentaires

• Prix : 272480 €, soit 3030 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°19454613 - LMNP-PS-HATTIGNY-36 publiée le 04/11/2026
Statistiques résumé : 83 - Détail : 12