Appartement à vendre Nice 3 pièces 59 m2 Alpes Maritimes (06200) - 175000 €

Description Appartement Nice

06200 NICE OUEST ST AUGUSTIN PROCHE MER 3 PIECES 59 M² TRAVERSANT VUE DEGAGEE

Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, appartement 3 pièces traversant de 59 m² avec vue dégagée aperçu mer, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est composé d'une entrée avec dégagement, un séjour exposé Sud-Est, deux chambres dont l'une avec accès balcon, une cuisine indépendante ouvrant sur balcon, une salle de bains, un wc indépendant.

À proximité de la Promenade des Anglais, du tramway, des commerces, écoles et commodités. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement est actuellement loué selon les conditions suivantes : bail vide, locataire association régie par l'État depuis plus de 15 ans, loyer 780E net + charges de copropriété 440E appelées au locataire soit 1220E par mois versés tous les 1ers du mois par l'association.
Chauffage + eau collectifs au fioul.
Bien géré par notre service location.

Surface Carrez/Hab. 59 m². DPE E/E. Taxe f. 1087E. Charges propriétaire 125E/mois.
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 E et 1930.00 E sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840612766 A NICE
RCP Beazley AACI/14496/17827

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Séjour17 m²
• Construction1970
• Surface59 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E