Maison à vendre Talairan 5 pièces 154 m2 Aude (11220) - 279000 €

Description Maison Talairan

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21169

EXCLUSIVITÉ HOMKI - Maison de caractère en pierre rénovée, 154 m², 4 chambres et jardin de 800 m² à Talairan

Au c?ur du terroir des truffes, dans le charmant village de Talairan, à seulement 18 km de Lézignan-Corbières, découvrez cette magnifique maison de caractère en pierre, entièrement rénovée avec goût, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort contemporain.

Développant 154 m² habitables sur un terrain arboré de 800 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, son environnement paisible et sa vue dégagée. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre dans les Corbières.

Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne aménagée, suivie d'un agréable séjour traversant de 35 m², baigné de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 15 m², idéale pour recevoir famille et amis, d'une grande salle d'eau, de toilettes indépendantes et d'un cellier pratique au quotidien.

À l'étage, un spacieux palier de 18 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace de télétravail, coin lecture ou espace détente. Trois belles chambres de 14 à 16 m², dont une avec dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l'extérieur, place à la détente ! Vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 800 m², exposé sud-ouest, ainsi que d'une superbe terrasse de 60 m², idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement pour apprécier le calme environnant et la vue dégagée.

Un espace indépendant de type Algeco, pouvant servir d'atelier ou de rangement, vient compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage PVC et aluminium, vole

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Séjour35 m²
• Terrain800 m²
• Surface154 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A