Appartement à vendre Narbonne 2 pièces 34 m2 Aude (11100) - 87000 €

Description Appartement Narbonne

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23626

EXCLUSIVITÉ - NARBONNE CENTRE-VILLE - DEUX STUDIOS - IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

À découvrir en exclusivité, en plein c?ur de Narbonne, boulevard Maréchal Joffre !

Idéalement situés en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux studios situés au deuxième étage d'un immeuble.

L'ensemble dispose d'une entrée commune desservant un couloir, à partir duquel chaque studio bénéficie de sa propre entrée indépendante.

Les deux logements offrent chacun une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Côté investissement, un premier studio est actuellement loué 345 E hors charges par mois, auxquels s'ajoutent 30 E de provisions sur charges pour l'eau, dans le cadre d'un bail meublé de neuf mois.

Le second studio est actuellement libre de toute occupation, offrant la possibilité d'une mise en location immédiate ou d'une occupation personnelle selon votre projet.

Une opportunité à saisir pour les investisseurs ! Avec un revenu locatif déjà en place et un second logement disponible, cet ensemble présente un potentiel intéressant pour développer un investissement locatif au c?ur de Narbonne.

Un bien à découvrir sans tarder, uniquement en exclusivité !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

Julien Bisquerra - Conseiller immobilier

Téléphone : 06.30.63.46.32

E-mail :

Informations financières :
La taxe foncière est de 705 E
Les charges sont de 50 E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service comp

• Annonce Pro
• Pièces2
• Construction1948
• Surface34 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B