Appartement à vendre Aulnay-sous-bois 2 pièces 41 m2 Seine saint denis (93600) - 129000 €

Description Appartement Aulnay-sous-bois

Abriculteurs vous présente cet appartement 2 pièces de 41 m², situé rue Edgar Degas à Aulnay-sous-Bois. En bon état général, il comprend un séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre indépendante de 11,6 m², une salle d'eau et un balcon de 3,6 m². Une place de stationnement complète le bien. Situé au 2e étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie également de la proximité des commerces, des espaces verts et des transports en commun.

## Les espaces : un appartement fonctionnel avec balcon

Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 41 m².

Il se compose de plusieurs espaces :

**La pièce de vie**

Elle accueille un séjour avec cuisine ouverte et équipée. Cet espace bénéficie d'un accès direct au balcon de 3,6 m², qui offre un extérieur complémentaire au logement.

**La chambre**

Indépendante de la pièce de vie, elle développe une surface de 11,6 m² et permet de disposer d'un véritable espace nuit (et d'un coin bureau dans la configuration actuelle).

**La salle d'eau et les sanitaires**

Une salle d'eau et des toilettes complètent l'agencement de l'appartement.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

## Ambiance et confort

L'appartement est en bon état général et dispose d'une cuisine équipée.

Plusieurs équipements contribuent au confort et à la sécurité du logement :

- Fenêtres en double vitrage ;
- Porte d'entrée blindée ;
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) ;
- Fibre optique ;
- Ascenseur dans l'immeuble ;
- Accès adapté aux personnes à mobilité réduite.

Le chauffage est collectif au gaz et la production d'eau chaude est également collective.

## Accès et proximité : commerces, transports et espaces verts

L'appartement se situe dans un environnement bénéficiant de plusieurs commodités et équipements à proximité.

**Transports en commun :**
- Lignes de bus 43, 609 et 617 à proximité immédiate ;
- Ga

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Construction2017
• Surface41 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : C