Commerce à vendre Gray 300 m2 Haute saone (70100) - 395000 €

Description Commerce Gray

Restaurant-pizzeria de belle capacité, idéalement situé dans une ville attractive de Haute-Saône, en bord de Saône et à proximité immédiate d'un port de plaisance.
Implanté dans une cité de caractère de Bourgogne-Franche-Comté, l'établissement profite d'un environnement privilégié, mêlant patrimoine, activité locale, tourisme fluvial et cyclotourisme. La présence de la Saône, du port de plaisance et du passage de la véloroute La Voie Bleue constitue un réel atout pour capter une clientèle locale, de passage et touristique.
L'affaire bénéficie d'un emplacement visible et qualitatif, au sein d'un secteur apprécié pour ses promenades, ses quais et son cadre de vie au fil de l'eau. Sa vaste terrasse, très bien exposée, représente un levier de chiffre d'affaires majeur durant la belle saison.
Exploité en restaurant traditionnel et pizzeria, cet établissement récent offre un outil de travail complet, fonctionnel et entretenu. La salle, chaleureuse et conviviale, le bar central ainsi que les grands volumes permettent une exploitation confortable et une bonne rotation des services.

Caractéristiques principales
oFonds de commerce de restaurant-pizzeria avec Licence IV
oSurface totale d'environ 300 m²
oEnviron 100 couverts en salle
oEnviron 90 couverts en terrasse
oCuisine professionnelle entièrement équipée et en très bon état
oExtraction complète et espace pizza dédié
oÉtablissement récent, construit en 2015
oChauffage au sol et climatisation réversible
oAccessibilité aux personnes à mobilité réduite
oSanitaires aménagés
oDeux stationnements privatifs et parkings à proximité immédiate
oAucuns travaux à prévoir
oÉquipe en place : 4 salariés à temps plein + 2 saisonniers
oLoyer mensuel : 3 600 E HT/HC
oTaxe foncière : 1 800 E
oPossibilité d'acquérir les murs commerciaux en complément du fonds ou d'étudier une formule de location avec option d'achat immobilière.

Chiffre d'affaires HT
CA HT 2022 : 458 000 E
CA H

• Annonce Pro
• Surface300 m²

Informations complémentaires